Роста спроса на виллы в Дубае 2020

20 / 10 / 2020

Согласно проведенным компанией Colliers International исследовательским работам, можно прогнозировать увеличение спроса на таунхаусы и виллы, а, в связи с этим, и увеличение цен данного типа недвижимости. Что касается квартир, то там ситуация диаметрально противоположная, спрос и цена только снижаются, связано это с пандемией коронавируса, которая повлияла на привлекательность квартир на рынке. 

Все больше потребителей интересуются приобретением собственного дома с целью самостоятельного конечного использования. Районы, где уже развита вся необходимая инфраструктура, особенно будут пользоваться популярностью, и спрос на них будет только идти вверх. Ожидается, что стоимость аренды будет такой же конкурентоспособной. По прогнозам, в 4-ом квартале этого года число заключенных сделок вырастет, и прогнозируется возможный недостаток предложений на рынке.

Число резидентов, которые решили переехать из квартиры в таунхаус или виллу, значительно выросло. Такой вид недвижимости имеет ряд преимуществ в ситуации с распространением COVID-19, например: отдельная территория со своим участком, более масштабная жилая площадь, которая позволяет создать полноценное рабочее место прямо дома и эффективно осуществлять рабочие задачи удаленно. 

Благодаря исследовательской работе можно увидеть рост популярности собственного жилья со стороны новых потребителей, стоит отметить, что большая доля покупателей пользуется ипотекой для покупки жилья. Районы, которые считаются элитными, также не остались в стороне, и спрос на них идёт вверх. Например: Jumeirah Islands, Palm Jumeirah или District one.

По прогнозам, в 2020г. появится от 25 до 30 тыс. новых жилых объектов, но на сегодняшний день уже можно ощутить недостаток предложений в районах Jumeirah Park, Arabian Ranches и Emirates Living, там особенно ощущается рыночная активность. 

В новых районах, которые реализовывали застройщики с хорошей репутацией и предложили варианты жилья, предложение стало ограниченным.